"Wildröschen" - Preise

Landhaus "Wildröschen" mit 125 m² Wohnfläche und auf Wunsch auch mit 85 m² Wellness-/Fitnessbereich:

Hier finden Sie die Saisonzeiten, Preise und Mietbedingungen - ohne die es leider nicht geht:

Buchungen in der Zwischen- und Hauptsaison möglichst Samstag zu Samstag.

Die Mietpreise sind Komplettpreise je Nacht und Wohnung bei einer Buchung von mindestens 7 Nächten und beinhalten auch  den Abstellplatz für ein Fahrzeug auf dem eigenen Grundstück.

Die Preise verstehen sich inklusive unserem Wäscheservice (Bettwäsche, die  bereits bezogen ist, Tisch- und Geschirrwäsche, Hand-, Badetücher und 2 Bademäntel für das Haus).

Strom-, Wasser-, Heizungs-, Abfall- und Telefonkosten (nur inländisches Festnetz ohne Sondernumern) und WLAN sind ebenfalls eingeschlossen.

Es fallen  k e i n e  zusätzlichen Kosten für Waschmaschine und Wärmepumpen-Trockner (1 Mal je Tag - nicht am An- und Abreisetag) an.

Auch fällt auch  k e i n e  zusätzliche Kurtaxe an (die normalerweise in der Hauptsaison in Binz rd. € 3,00 je Tag und Person beträgt).

Für einen Hund wird ein Aufschlag in Höhe von € 10,00 je Tag berechnet.
Bei erstmaliger Buchung mit 1 Hund berechnen wir eine Kaution von € 200,  bei 2 Hunden € 500, damit die Verantwortung beim Gast liegt. Bei einer weiteren Buchung berechnen wir nur bei 2 Hunden eine Kaution von € 500, die bei gut erzogenen Hunden eigentlich kein Problem sein sollte.

Im Haus befindet sich ein Telefon. Alle Telefonate in das deutsche Festnetz (keine Mobil-, Auskunft-, Internet- oder Sondernummern) sind im Preis inbegriffen.

WLAN ist via DSL mit mittlerer Geschwindigkeit - ohne zusätzliche Kosten - über den Router im Haus vorhanden. Den Zugangscode erfahren Sie vor Ort. Je nach Anzahl der gleichzeitigen Nutzer kann sich die Geschwindigkeit reduzieren. Ab Ende 2024 haben wir ein sehr schnelles Internet, da im Herbst 2023 Glasfaserkabel zum Haus verlegt wurde.

Preise je Tag für das Haus mit rd. 125 m/2 Wohnfläche.

Saisonzeiten und Preise für 2024

Saisonzeiten  2024

Saisonzeiten und Preise für 2025:

Belegung mit bis zu x Personen:                                               2 Pers.     4 Pers.   6 Pers

Nebensaison: 3.1.-1.2./9.2.-5.4./2.11.-20.12.                          129,00      169,00     209,00

Zwischensaison: 01.-9.2./ 5.4.-24.5./13.9.-2.11.                     159,00.     199,00.     239,00

Hauptsaison: 01.-3.1./24.5.-13.9./ 20.12.-4.1.26.                    189,00.     229,00.    269,00

Endreinigung des Hauses wird vor Ort geregelt: € 100 für bis zu 2 Pers, € 120 für bis zu 4 Pers. und € 140 für bis zu 6 Personen. Der Wäscheservice  (Handtücher, Badetücher, Geschirrtücher,  2 Bademäntel für das Haus und Bettwäsche, einschl. Beziehen und Abziehen ist im Preis der Endreinigung enthalten.

Die obigen Preise gelten für Buchungen ab 7 Nächte, wobei sich ggf. ergebende Buchungslücken von weniger als 7 Nächten in der Haupt- und Zwischensaison auch buchbar sind, dann allerdings nur zum Preis der Hauptsaison.
Ansonsten vermieten wir in der Nebensaison ab mindestens 4 Nächte, wobei wir für diese Kurzzeitbuchungen von 4 bis 6 Nächten jedoch die Preise der Zwischensaison berechnen.

Preis ist ohne Nebengebäude mit 85 m/2 Wellness-/Fitnessbereich - dieser Bereich kann bei max. 4 Personen zusätzlich für die gesamte Buchungsdauer des Haupthauses gebucht werden.

Bei Buchungen von mehr als 2 Wochen in der Nebensaison können Sie mir auch Ihre Preisvorstellungen nennen - vielleicht finden wir dann einen günstigen Preis.

Zusätzliche Anmietung des rd. 85 m/2 Fitness-/Wellnessbereiches möglich:

Zusätzliche und saisonunabhängige Mietkosten je Nacht, inkl. Verbrauchskosten, Wäsche, Kaminholz usw:

• bis zu 2 Personen 129 €
• bis zu 4 Personen 169 €
• zzgl. einmalig € 100 (2 Pers.) bzw. € 120 (3 - 4 Pers.)  Endreinigung bei zusätzlicher Anmietung

Der Wellness-/Fitnessbereich kann  zusätzlich zum Haus "Wildröschen" gebucht werden. Eine Buchung ist nur für die gesamte Buchungsdauer des Haupthauses - und bei max. 4 Personen - möglich. Bei 5-6 Personen ggf. anfragen.

Buchungsbestätigung:

Bitte senden Sie uns die Online-Buchung. Oder drucken sich das "Buchungsformular" aus und senden es ausgefüllt und unterzeichnet per  Email oder Post zurück. Sofern die gewünschten Termine frei sind, erhalten Sie die schriftliche Buchungsbestätigung und Rechnung sofort nach dem Eingang Ihrer schriftlichen Buchungsanfrage. Damit kommt der Vertrag zustande. Ansonsten informiere ich Sie sofort von der bereits vorhandenen Belegung.

Anzahlung:

Nach Erhalt der endgültigen Buchungsbestätigung / Rechnung sind 10 % der Gesamtmiete zu überweisen.
Restzahlung:
Der Restbetrag ist 30 Tage vor Reisebeginn zu zahlen.

Mietbedingungen

Zahlungen: Bei nicht eingehaltenen Zahlungsfristen kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten bzw. den eingetretenen Schaden geltend machen. Wird die Buchung weniger als 30 Tage vor dem Einzugstermin bestellt, dann wird die Gesamtmiete sofort nach der Bestätigung fällig.

Besondere Bedingungen und Hinweise:

Das Mietverhältnis umfasst das Mietobjekt (Haupthaus ohne Nebengebäude) mit allem Zubehör. Bei Buchung ohne Nebengebäude kann ggf. keine alleinige Nutzung des hinteren Grundstücksteils  garantiert werden. Das Haus darf nicht mit mehr als im Mietvertrag vereinbarter Personenanzahl (einschließlich Kinder und Kleinkinder) bewohnt und benutzt werden. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht, überzählige Personen sofort auszuweisen oder € 30 je nicht angemeldeter Person und für die gesamte Mietdauer sofort zu erheben.

Eine Untervermietung ist nicht zulässig und führt zur sofortigen Ausweisung aller Personen aus dem Objekt. Ausnahmen können nur schriftlich vereinbart werden.

Eine Feier (z.B. Hochzeit, Geburtstag, Sylvester usw.) mit weiteren - nicht gebuchten Personen - wird ausdrücklich untersagt. Der Eigentümer oder sein Bevollmächtigter kann vom Hausrecht mit sofortiger Ausweisung der gesamten Personen Gebrauch machen, wobei die Festtage nicht erstattet werden!!

Der Mieter ist für alles, was zum Mietobjekt gehört, verantwortlich. Er ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen sollten, in der er die Wohnung bewohnt, unverzüglich zu melden. Er haftet für die von ihm und den ihn begleitenden Personen angerichteten Schäden.

Beginn und Ende: Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Ankunftszeit ist jeweils am Anreisetag, sofern nicht anders angegeben, ab 15:30 Uhr. Am Abreisetag muss die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr verlassen werden. An- und Abreisetag zählen zusammen einen Tag. Wird das Haus später als 10:00 Uhr verlassen, muss die Miete eines zusätzlichen Tages gezahlt werden.  Ausserdem erhalten die Reinigungskräfte ab 10:00 Uhr das Begehungsrecht des Hauses für die Reinigung, da die nächsten Gäste bereits um 15:30 Uhr am gleichen Tag anreisen.

Telefonkosten:

Telefon: Ein Telefon ist für Ihre Festnetzgespräche im Inland vorhanden. Alle Gespräche zu inländischen Festnetznummern werden nicht berechnet. Alle anderen Nummern sind im Telefon gesperrt. Sollten trotzdem Auslands-, Mobilfunk-, Auskunfts-, Service- und Sondernummern angewählt worden sein, dann werden wir diese nach Erhalt der Telekomabrechnung extra in Rechnung stellen, wobei wir die Einheiten mit 0,13 € berechnen.

Nebenkosten:

Keine weiteren Nebenkosten - außer der Endreinigung.

Auf Wunsch kann vor Ort eine zusätzliche Reinigung während Ihres  Aufenthaltes vereinbart werden. Zusätzliche Bezahlung direkt vor Ort.

Waschmaschine + Wärmepumpen-Trockner:  max. Nutzung 1 x pro Tag (keine Nutzung am An- und Abreisetag) ohne zusätzliche Kosten. Jede weitere Nutzung pro Gerät € 3 je Wasch- oder Trocknungsgang.

Nichtraucherhaus: Beim Landhaus "Wildröschen" handelt es sich um ein Haus für Nichtraucher!! Bitte daher nicht im Haus rauchen; bitte ggf. ausschließlich draußen rauchen!!

Haustiere: Bei erstmaliger Buchung mit Hund eine Kaution von € 500 je Hund. Ab einer zweiten Buchung berechnen wir nur noch bei 2 Hunden eine Kaution von € 500. Die Berechnung erfolgt in Höhe von € 10,-- pro Tier je Tag. Bitte daher mit der Buchungsanfrage verbindlich aufgeben.

Rücktrittsmöglichkeiten: Sie können jederzeit vor Mietbeginn von der Buchung zurücktreten. Die Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen. Für den Zeitpunkt des Eingangs der Erklärung ist ausschließlich das Eingangsdatum in meinem Büro Hilden maßgeblich (Posteingangsstempel).

Für Buchungen, die von einer Sperrung der Insel betroffen sein sollten, erstatten wir alle geleisteten Zahlungen.

In allen anderen Fällenl wird bei einem Rücktritt eine Umbuchungsgebühr von € 150 fällig. Die weiteren Rücktrittsgebühren sind wie folgt gestaffelt: bis 121 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises, 120 bis 90 Tage 75 % des Mietpreises, 89 bis 60 Tage 90 % des Mietpreises, später oder Nichterscheinen 100 % des Mietpreises. Gelingt es, einen anderen Mieter für den gleichen Zeitraum und zu denselben Bedingungen zu finden, so wird der Mietbetrag des Ersatzmieter unter Berücksichtigung der Umbuchungsgebühr € 150 verrechnet. Darüber hinausgehende oder bereits eingezahlte Mietbeträge werden erstattet.

Versicherungen - Reiserücktrittskostenversicherung:

Ich empfehle dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung, die gemäß Versicherungsbedingungen spätestens innerhalb einer Woche nach Buchung abzuschließen ist. Unter der Rubrik Reiseversicherungen auf unserer Homepage kann diese direkt übers Internet abgeschlossen werden!!

Versicherung für Schäden:

Sie sollten eine umfassende Privathaftpflicht-Versicherung mit dem Einschluss sogenannter Mietsachschäden - auch für bewegliche Sachen am Mietobjekt und Verlust von Schlüsseln abgeschlossen haben - richtige Deckung bei Ihrer Versicherung erfragen.